一.發包條件
本發包項目宣城市安居置業開發運營有限責任公司2025-2026年度房屋（不含商業及商業附屬）、零星維修等工程（項目編號：XCS-XE-GK-2025010）已批準，資金已落實，發包人為宣城市安居置業開發運營有限責任公司。現對該項目進行公開發包。（本項目響應文件須為電子文件, 采用不見面開標）
二. 項目概況與發包范圍
2.1、項目概況及發包范圍：
項目工程概況：宣城市安居置業開發運營有限責任公司2025-2026年度房屋（不含商業及商業附屬）、零星維修工程項目招標，具體包含但不僅限于：房屋墻面、屋面、地面滲水、墻體裂縫修復、墻體乳膠漆、門窗、室外維修工程等，具體詳見工程量清單。
發包范圍：本項目劃分兩個標段，本次發包分為兩個標段，其中一標段為夏渡新苑、夏渡新城小區；二標段彩虹小區、晨光小區、晨鐘小區、雙塘小區、澄江新村、陽德小區、陽明小區、桂花園二期、利華世紀新城、城東新村、大唐鳳凰城、大唐御苑、稻香新村、桂花和府、香江金郡、舟基金色家園小區。施工內容以發包人提供的報修單為準。
2.2、項目性質：工程施工
2.3、計劃服務期（工期）：自合同簽訂之日起2026年12月31日止。
2.4、質量標準：合格
2.5、最高限價：項目維修費用約255萬元，其中一標段約130萬元，二標段約125萬元。本項目采取費率投標報價方式，費率最高控制價為100%。具體詳見維修參考綜合單價清單（附件1），本次各響應人報價以費率為準，每個標段只需報一個費率，按*.**%形式填報（發包文件列明的所有指導單價*中標費率=合同結算單價，最終價款以發包人委托的第三方審核單位出具的審核結算報告為準，工程量按實際發生計量）。
2.6、建設地點：宣城市
三.響應人資格能力要求
3.1、響應人資質要求：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2、項目負責人資格要求：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格(B類）證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從原項目調整至本項目。
3.3、本項目不接受聯合體。
3.4 投標人不得存在下列情形之一：
3.4.1“被宣城市各級工程建設行業行政主管部門或其他部門行使工程建設領域行政執法權記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的”；
3.4.2“被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的”；
3.4.3 被設區的市級及以上工程建設行業行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標[不得承接業務或不得進入（清除）市場]，至投標截止之日仍在限制期內的。（投標人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標人的投標資格）
四.發包文件的獲取
4.1、獲取時間：請于公告發布之日起至2025年9月23日9時00分。
4.2、獲取方式：潛在響應人須登錄宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載發包文件。
五. 響應文件遞交截止時間
響應文件遞交的截止時間為至2025年9月23日9時00分。
六. 響應文件的遞交
6.1、本項目采用不見面開標，登錄不見面開標系統進行開標。登錄宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）點擊“不見面開標”在線參加發包會議。
6.2、響應人應在響應截止時間之前，登錄宣城市公共資源交易中心交易平臺（https://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）上傳響應文件。
6.3、響應人逾期上傳響應文件的，電子系統不予受理。
七. 聯系方式
發包人：宣城市安居置業開發運營有限責任公司
聯系人：胡工、鄧工
聯系電話：18098529769、0563-2025589
代理機構：宣城市公共資源交易有限公司
聯系人：林工、秀工
聯系電話：0563-3013002
監督部門：宣城市安居置業開發運營有限責任公司
聯系電話：0563-2021195
2025年9月15日
